افزایش سقف تسهیلات ساخت خرید جعاله و ودیعه مسکن تصویب شد

اخبار پولی مالی هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم موافقت کرد بر اساس این مصوبه سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی در تهران ۱۰ میلیارد ریال و برای زوجین ۲۰ میلیارد ریال تعیین شد این رقم در مراکز استانها و شهرهای دارای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای افراد ۸ میلیارد ریال و برای زوجین ۱۶ میلیارد ریال و در سایر مناطق برای افراد ۶ میلیارد ریال و برای زوجین ۱۲ میلیارد ریال خواهد بود همچنین سقف تسهیلات جعاله مسکن از ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال به ۴ میلیارد ریال افزایش یافت و سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز در تهران از ۳ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر از ۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون ریال به ۳ میلیارد ریال و در سایر مناطق از یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال به ۲ میلیارد ریال رسید

افزایش سقف تسهیلات می‌تواند بخشی از شکاف میان توان مالی خانوار و سطح قیمت مسکن را کاهش دهد اما با توجه به تورم ساخت و رشد قیمت زمین اثر واقعی آن به نرخ سود هزینه اوراق و قدرت بازپرداخت خانوار وابسته است
در صورت تداوم تورم عمومی و محدودیت عرضه مسکن این سیاست در کوتاه مدت تقاضای موثر را تقویت می‌کند اما بدون رشد تولید واحدهای مسکونی احتمال انتقال بخشی از اثر آن به قیمتها و اجاره بها وجود دارد